אתם אנשים של קיץ או של חורף?
האמת, לא משנה כרגע, ביטוח דירה צריכים תמיד!
השמיים מתקדרים, השמש מידי פעם מבליחה החוצה, גשם חזק- אתם יודעים שאתם מוגנים?
נערכתם לתקופה הזאת?
כן עכשיו זה גם זמן טוב- תקלות שמקורן ברטיבות עלולות לפגוע בדירה שלכם, הצפות פנימיות או חיצוניות, נזקים כתוצאה מסופות ברקים, התלקחויות אש מתנורים כל אלו ועוד מדובר על הוצאות גדולות שאינם צפויות כלל וכלל.
- האם ביטוח דירה יקר?
- ממה הוא מורכב?
- באילו מקרים צריכים לעשות ביטוח דירה מורכב?
- איך אתם תבחרו את הביטוח שלכם ומה עדיף?
כל התשובות נמצאות אצל המומחים שלנו.
"חשיבות הביטוח הדירה: שמירה ואבטחה המושגת"
בעידן המודרני שבו חיינו מתקיימים תחת איומים וסיכונים שונים, ערכי הביטחון והשקט הנפשי הופכים למרכזיים יותר מתמיד. בעשורים האחרונים, עם צמיחת הערים והתפתחותן של המרחבים העירוניים, התרחש גידול בתמחור נכסי הדיור.
לאחרונה, הבנייה המסחרית הריבונית הובילה לצמיחה ניכרת בכמות הדירות באזורים שונים.
עם התפשטות של שכונות המגורים, גדלה גם החשיבות של ביטוח דירה. ביטוח דירה הוא מנגנון המסייע לבעלי נכסים להגן על רכושם מפני סיכונים שונים, כולל פגיעות טבע, גניבות, נזקי מים ופציעות ביתיות. ההשקעה בביטוח מתקינה ראשית רגש של שקט נפשי לבעל הנכס, שהוא מרכזי להתקיימות חייו היומיומיים לשלומו הנפשי שלו ושל משפחתו.
בזמן לקיחת משכנתא הבנק המלווה מחייב בעשיית ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא. ביטוח חיים נועד לשלם את יתרת החוב שנותר לבנק במקרה מוות של מי מהמבוטחים.
ביטוח מבנה נועד לשקם את הנכס במידה ונהרס חלקית או כליל כתוצאה מאש רעידת אדמה או נזקי טבע.
הבנק בעצם מגן על עצמו ממקרה ביטוח/נזק, שעלות התיקון החלקי או השיפוי המלא של עלות בניה למ"ר של הנכס ישולמו על ידי חברת ביטוח ולא יפלו על בעל הנכס. בכך לייצר כיסוי וודאי להוצאה הכספית.
הסיכונים שאותם הבנק מבקש למנוע הם נזק שלא יאפשר מגורים בדירה ואולי יוביל לאי תשלום משכנתא מצד בעל הנכס במצב של ירידת ערך משמעותית של הנכס שאותו הבנק משעבד כבטחון במקרה קיצון יחולט לצורך מימוש ותשלום החוב של הלווה.
ביטוח מבנה יש תוספות קריטיות שהבנק לא מחייב אך עלולות ליצור נזקים כספיים משמעותיים וחשיפה לתביעות.
העלויות של אותם תוספות יחסית קטנות והם בגדר חובה של בעל הנכס!
ביטוח צד ג- נועד לתת מענה לנזקים שמקורם בנכס שלכם (אש,מים) וגרמו נזק לשכנים לשטח משותף או לכל רכוש סמוך שלא בבעלותכם.
נזקי צנרת- נועד לתת מענה לנזילות שנגרמו מפיצוץ בצנרת או דליפה. הכיסוי נותן מענה גם לתיקון מקור הנזק וגם לנזק שנגרם בעקבות המקרה למבנה.
כאשר לוקחים משכנתא חשוב מאוד לעשות סקר שוק על הכיסויים ועלויות הפוליסה ולא לבטח באופן אוטומטי אצל סוכנות הביטוח של הבנק שמוצעת על ידם כי זה הכי קל ונוח.
בהרבה מהמקרים הפוליסה לא תיתן כיסוי מלא לכל הסיכונים ולא תהיה הזולה ביותר שניתן להשיג.
במידה ואין משכנתא האחריות לבטח את הנכס היא שלכם בלבד.
יש לפוליסת מבנה חשיבות גדולה מאוד!
העלות שלה ביחס לסיכון מחייבים את עשייתה.
ביתנו הוא לרוב העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר של חיינו בפן הכלכלי ובפן הרגשי.
הרבה יותר מהרכב שאנו מקפידים לבטח…
כמובן שיש מרכיב נוסף שנוגע לביטוח התכולה אך זה שווה מאמר משלו….בכל שאלה התייעצות או הצעת מחיר נשמח לתת שירות!
כותב:
עילי קפלן,
בעלים, סוכנות טיקה – רימונים